SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 49.8 m²
- Semicubierta: 4.45 m²
- Total Construido: 54.25 m²
DESCRIPCIÓN
Departamento de 2 Ambientes en Venta en Morón: Diseño, Confort y Ubicación Estratégica<div><br></div><div>Te presentamos una excelente oportunidad en el núcleo comercial y administrativo de Morón, sobre la céntrica calle Uruguay 1042. Una propuesta pensada para quienes buscan mayor amplitud, privacidad y la comodidad de vivir en un edificio moderno.</div><div><br></div><div>Ubicación Estratégica y Conectividad</div><div><br></div><div>Ubicado en una zona altamente conectada, rodeado de todos los servicios para la vida cotidiana:</div><div><br></div><div>Conexión Directa: A pocas cuadras de la Estación Morón del Ferrocarril Sarmiento y de las avenidas Rivadavia e Hipólito Yrigoyen.</div><div><br></div><div>Accesibilidad Rápida: Salida directa hacia el Acceso Oeste y las principales arterias de la zona.</div><div><br></div><div>Entorno Completo: Próximo a centros educativos, de salud, polos laborales, comerciales y de entretenimiento.</div><div><br></div><div>Calidad Constructiva y Terminaciones de Categoría</div><div><br></div><div>El departamento destaca por su distribución eficiente, separación de espacios y el sello de solidez de un desarrollo moderno:</div><div><br></div><div>Distribución Inteligente: Ambiente principal de estar-comedor integrado y un dormitorio independiente, pensados para maximizar la funcionalidad y el aprovechamiento total de los metros.</div><div><br></div><div>Luminosidad y Balcón Propio: Extensión hacia el exterior a través de un balcón propio con acceso directo desde el estar, ofreciendo luz natural y excelentes vistas a una calle arbolada.</div><div><br></div><div>Terminaciones de Categoria: Materiales nobles y de estética contemporánea en pisos, revestimientos y carpinterías exteriores que garantizan durabilidad y bajo mantenimiento.</div><div><br></div><div>Cocina Equipada: Mobiliario a medida de diseño moderno, mesadas resistentes y griferías de alta calidad.</div><div><br></div><div>Baño Completo: Equipado con sanitarios de primera marca y revestimientos cerámicos de vanguardia.</div><div><br></div><div>Aislamiento y Confort: Diseño enfocado en el confort térmico y acústico para garantizar tranquilidad diaria.</div><div><br></div><div>Una opción ideal tanto para quienes buscan la comodidad de su nuevo hogar como para inversores que priorizan inmuebles de alta demanda y excelente proyección de valorización.</div><div><br></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
¡Oportunidad de inversión y vivienda en el corazón de Morón!
Ubicado en una zona residencial con calle arbolada y excelente conectividad, este emprendimiento sobre la calle Uruguay al 1042 combina funcionalidad, seguridad y terminaciones de primera categoría.
Ubicación y Entorno Estratégico
Conectividad excelente: A pocas cuadras de la Estación Morón del Ferrocarril Sarmiento y de las principales avenidas (Rivadavia e Hipólito Yrigoyen), con acceso directo a Acceso Oeste.
Todo al alcance: Situado en el núcleo administrativo y comercial del partido, rodeado de centros educativos, de salud, comerciales y de entretenimiento.
Entorno tranquilo: El proyecto se integra a un entorno arbolado y residencial, ofreciendo el balance perfecto entre la vida urbana y la calma del barrio.
Calidad Constructiva y Detalles de Categoría
Aislamiento y confort: Carpinterías exteriores de aluminio (línea Módena/Rotonda) con doble vidriado hermético (DVH) y cortinas de enrollar reforzadas de PVC en estar y dormitorios.
Climatización eficiente: Preinstalación para equipos tipo Split frío/calor, calefacción por tiro balanceado instalada en dormitorios y ambientes principales, y provisión de cocina a gas de primera marca (Longvie).
Terminaciones elegantes: Solados de cerámicos esmaltados en todos los ambientes, revestimientos cerámicos de primera línea, cielorrasos y muros terminados en yeso con pintura látex lavable.
Cocina y Baños equipados: Mesadas de granito con bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Muebles bajo mesada incluidos. Sanitarios Ferrum/Roca con griferías FV o Piazza y vanitorys integrados.
Seguridad y Commodities del Edificio
Acceso al edificio con cerramiento de perfilería de aluminio, vidrio y control de acceso electrónico.
Portero eléctrico visor.
Tres ascensores de última generación con 9 paradas.
Cocheras cubiertas y descubiertas en planta baja con portón de acceso automatizado.
Unidades con balcón propio que garantizan luz natural y excelente ventilación en cada ambiente.
+549 11 58914930