Oportunidad de Inversión y Vivienda en Ramos Mejía: Edificio Boutique<div><br></div><div>Ubicado estratégicamente en el corazón de Ramos Mejía, este departamento de dos ambientes representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primer hogar o un espacio tranquilo para vivir, como para inversores que desean capitalizar el constante crecimiento y desarrollo de esta zona. Su cercanía a reconocidos centros médicos (como el Casa Hospital San Juan de Dios y el Sanatorio de la Trinidad), prestigiosas instituciones educativas, áreas verdes (Plaza Domingo Faustino Sarmiento y Plaza Bartolomé Mitre) y la estación de tren lo convierten en un proyecto con un entorno consolidado y altamente demandado.</div><div><br></div><div>Distribución y Ambientes de la Unidad</div><div><br></div><div>Cocina: Espacio funcional equipado con mesada de granito, bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar, muebles bajo mesada, canilla monocomando y conexión/canilla dedicada para lavarropas. Incluye cocina a gas de cuatro hornallas con horno visor e iluminación.</div><div><br></div><div>Habitación Principal: Confortable y luminosa, provista de un amplio frente de placard integral de piso a techo (con herrajes de aluminio y placas de melamina), calefactor de tiro balanceado instalado y preinstalación para aire acondicionado split.</div><div><br></div><div>Baño Completo: Equipado con sanitarios de primera marca (inodoro con mochila y bidet Ferrum línea Bari o Roca línea Mónaco), plato de ducha, vanitory con bacha integrada, grifería monocomando FV, Piazza o similar y accesorios metálicos cromados.</div><div><br></div><div>Estar - Comedor y Balcón: Un ambiente social integrado con salida directa al balcón propio, ideal para aprovechar la luz natural gracias a sus amplios frentes vidriados. Cuenta con preinstalación de aire acondicionado y pico de gas previsto para la colocación de un calefactor.</div><div><br></div><div>Terminaciones y Calidad Constructiva</div><div><br></div><div>Aislación y Carpintería: Ventanas y puertas ventanas de aluminio (línea Módena, Rotonda o similar) con doble vidrio hermético (DVH) para confort térmico y acústico. Puertas interiores placas y persianas de enrollar reforzadas de PVC en ambientes.</div><div><br></div><div>Revestimientos y Pisos: Solados de cerámicos esmaltados de primera calidad en todos los ambientes y revestimiento cerámico en paredes de baño y cocina.</div><div><br></div><div>Instalaciones y Servicios: Termotanque eléctrico individual de 60 litros para el agua caliente, portero eléctrico visor y bocas preparadas para videocable.</div><div><br></div><div>El Edificio</div><div>Desarrollado con una sólida estructura de hormigón armado, el edificio ofrece cocheras opcionales en Planta Baja, hall de acceso con control electrónico y dos ascensores hidráulicos con 5 paradas. Una propuesta boutique pensada para parejas o familias chicas que priorizan la calidad de vida, la seguridad y la tranquilidad.</div><div><br></div>