Oportunidad Única en Ramos Mejía: Exclusiva Unidad de Tres Ambientes<div><br></div><div>Ubicado en la mejor zona de Ramos Mejía, este departamento de tres ambientes combina amplitud, funcionalidad y estilo boutique. Es una opción perfecta para familias chicas o parejas que buscan un hogar espacioso y tranquilo, así como para inversores que apuntan a una propiedad de alto valor en un polo residencial y comercial en constante crecimiento. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a transporte (Línea Sarmiento y Acceso Oeste), centros educativos, áreas verdes (Plaza Bartolomé Mitre y Plaza Sarmiento) y destacados centros de salud como el Casa Hospital San Juan de Dios y el Sanatorio de la Trinidad.</div><div><br></div><div>Distribución y Ambientes de la Unidad</div><div><br></div><div>Estar - Comedor: Un gran espacio social y familiar de generosas dimensiones, con una orientación pensada para maximizar la luz natural a través de amplios frentes vidriados y salida directa al balcón. Cuenta con preinstalación para aire acondicionado y pico de gas previsto.</div><div><br></div><div>Dormitorio Principal en Suite: Diseñado para el máximo confort y privacidad, incluye su propio baño completo y preinstalación para aire acondicionado.</div><div><br></div><div>Segundo Dormitorio: Ambientes luminosos ideales para hijos, espacio de trabajo o visitas, equipado con placard integral de piso a techo (frente con herrajes de aluminio y placas de melamina), calefactor de tiro balanceado instalado y preinstalación de aire acondicionado.</div><div><br></div><div>Cocina Independiente: Totalmente equipada con mesada de granito, muebles bajo mesada, bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar, grifería monocomando y conexión para lavarropas. Incluye cocina a gas de cuatro hornallas con horno visor e iluminación.</div><div><br></div><div>Baños Completos: Equipados con sanitarios de primeras marcas (Ferrum o Roca), vanitory con bacha integrada, plato de ducha, griferías monocomando FV o Piazza y accesorios metálicos cromados.</div><div><br></div><div>Balcón: Espacioso y semicubierto, ideal para disfrutar momentos al aire libre con barandas de hierro de diseño moderno.</div><div><br></div><div>Terminaciones y Especificaciones Constructivas</div><div><br></div><div>Confort Térmico y Acústico: Aberturas y ventanas de aluminio (línea Módena, Rotonda o similar) con vidrio doble hermético (DVH). Persianas de enrollar reforzadas de PVC en los dormitorios.</div><div><br></div><div>Revestimientos de Calidad: Solados de cerámicos esmaltados de alta resistencia en todos los ambientes y cerámicos en paredes de baño y cocina.</div><div><br></div><div>Instalaciones: Termotanque eléctrico individual de 80 litros para una alta demanda de agua caliente, portero eléctrico visor con control de acceso y bocas para videocable.</div><div><br></div><div>El Edificio</div><div>Construido con una sólida estructura de hormigón armado, el proyecto prioriza la privacidad al contar con pocas unidades residenciales. Dispone de cocheras en Planta Baja, control electrónico de acceso, ascensor e infraestructura moderna pensada para la tranquilidad y calidad de vida de sus residentes.</div><div><br></div>