Departamento 4 ambientes con entrada independiente y patio en el corazón de Villa Devoto<div><br></div><div>Excelente oportunidad para quienes buscan ganar espacio en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado sobre la calle Habana, en pleno Villa Devoto, este departamento de 4 ambientes se encuentra a tan solo dos cuadras de la estación de tren y a cuatro cuadras de la emblemática Plaza Arenales, rodeado por el reconocido polo gastronómico y comercial del barrio.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja y cuenta con una característica poco frecuente: entrada independiente desde la calle, brindando comodidad, privacidad y sensación de casa propia. Además, posee una segunda entrada de servicio a través del palier del edificio.</div><div><br></div><div>Con una superficie aproximada de 65 m², la unidad ofrece una distribución sumamente funcional. Dispone de un luminoso living, cocina independiente con comedor diario, tres dormitorios, baño completo y un agradable patio con sector de lavadero y toldo rebatible.</div><div><br></div><div>Los pisos de madera se encuentran en excelente estado de conservación y aportan calidez a todos los ambientes. La propiedad se presenta en buen estado general, aunque admite una modernización estética que permitirá actualizarla y potenciar aún más su valor.</div><div><br></div><div>El edificio, de aproximadamente 50 años de antigüedad, se encuentra muy bien mantenido y se destaca por sus bajas expensas, un diferencial cada vez más valorado.</div><div><br></div><div>Una alternativa ideal para familias que necesitan un dormitorio adicional, un espacio de trabajo o estudio, o simplemente buscan ampliar su calidad de vida sin resignar ubicación. Una propiedad con gran potencial, en un entorno residencial consolidado y con todos los servicios al alcance.</div><div><br></div><div>No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las mejores ubicaciones de Villa Devoto. </div><div><br></div><div>Coordiná tu visita y conocela personalmente.</div><div><br></div>