Lote en venta – Flores – Ideal desarrollo residencial<div><br></div><div>Ubicado sobre la calle Esteban Bonorino, en el barrio de Flores, se ofrece lote de terreno con excelente metraje y gran potencial constructivo, ideal para desarrollo residencial.</div><div><br></div><div>El terreno cuenta con medidas de 8,66 x 38,62 metros, lo que arroja una superficie total según plano de 339,30 m², permitiendo un óptimo aprovechamiento del espacio.</div><div><br></div><div>Según Código Urbanístico U.S.A.B. 1, se trata de una zona destinada principalmente a actividades residenciales, correspondiente a áreas de la ciudad de baja altura, adecuadas para viviendas unifamiliares o desarrollos de pequeña escala.</div><div><br></div><div>Área edificable en planta: 339,30 m²</div><div><br></div><div>Altura máxima edificable: 12 metros</div><div><br></div><div>La altura podrá variar en caso de existir edificio lindero catalogado o si la altura del edificio lindero supera la de la Unidad de Edificabilidad.</div><div><br></div><div>Excelente oportunidad para desarrolladores o inversores que buscan un lote con medidas regulares, buena profundidad y ubicación estratégica, cercano a avenidas, medios de transporte y comercios.</div><div><br></div>