Departamento 2 ambientes y medio en VILLA CRESPO - CABA Araoz 600 – 4 PISO <div><br></div><div>Ubicación privilegiada en el barrio, cerca de todo lo que hace que la vida cotidiana sea cómoda y ágil.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>Superficie: 54 m² totales.</div><div><br></div><div>Tipología: 2 ambientes + medio ambiente adicional (ideal escritorio / home-office).</div><div><br></div><div>Balcón corrido al contrafrente, lo que aporta luminosidad, ventilación y tranquilidad.</div><div><br></div><div>Living comedor con salida al balcón.</div><div><br></div><div>Cocina independiente con muebles de guardado y espacio para lavarropas.</div><div><br></div><div>Dormitorio principal de buenas dimensiones.</div><div><br></div><div>Medio ambiente extra (actualmente pensada como escritorio/home-office).</div><div><br></div><div>Baño completo.</div><div><br></div><div>Orientación al contrafrente: zona más silenciosa dentro del edificio.</div><div><br></div><div>Zona / Accesibilidad:</div><div><br></div><div>A pasos de múltiples líneas de colectivos: entre ellas la Línea 110,15, 39, 160, lo que facilita movimiento hacia distintos puntos de la ciudad. </div><div>Muy buena conectividad: arterias cercanas y acceso sencillo al centro y a zonas de servicios.</div><div><br></div><div>En la zona se encuentran numerosos comercios, cafés, supermercados y servicios (ideal para la vida diaria y también para disfrutar).</div><div><br></div><div>Amplia oferta educativa en los alrededores: por ejemplo, el St. Martin in the Fields, escuela ubicada en Palermo, es una de las instituciones educativas de referencia cercana. </div><div>Barrio residencial con gran vida urbana pero al mismo tiempo tranquilo: perfecto tanto para vivienda como home office.</div><div><br></div><div>Destacados para vender/alquilar:</div><div><br></div><div>“Balconazo” corrido: aporta lugar para mesa/café exterior, descanso al aire libre.</div><div><br></div><div>Ambiente extra: convierte el 2 amb + medio en un “3” funcional (home office / cuarto de invitados / vestidor).</div><div><br></div><div>Zona estratégica: colegios, transporte, comercio a la mano.</div><div><br></div><div>Ubicación contrafrente: menor ruido de calle, mejor descanso. </div><div><br></div><div>#Encontraste tu hogar Llamame al 11 7227 1995 </div><div><br></div><div>#Soñá en Grande con DipaoloPropiedades.</div><div><br></div>