PH en Venta - Castelar Sur <div>Ubicado en un barrio tranquilo y familiar, este PH de 3 ambientes es una excelente opción para quienes buscan comodidad y un entorno sereno. Con una superficie total de 109 m², es ideal para quienes desean un hogar amplio y funcional.</div><div><br></div><div>El inmueble cuenta con un espacioso living-cocina-comedor integrado de 8 x 4,8 mts, que ofrece un ambiente abierto y luminoso. La cocina está completamente equipada con muebles bajo mesada, haciendo de este espacio un lugar cómodo y práctico. El baño tiene bañera y es de buen tamaño, complementando perfectamente el resto de la propiedad.</div><div><br></div><div>Los dos dormitorios son amplios, ambos con placard y medidas de 3,85 x 3 mts cada uno, lo que los hace ideales para descansar o adaptar según las necesidades del hogar.</div><div><br></div><div>Una de las principales ventajas de este PH es el jardín/patio de 8,9 x 3,7 mts, el cual tiene acceso tanto desde el comedor como desde una de las habitaciones. El patio está parcialmente techado con una pérgola de hierro y chapas transparentes realizadas hace 3 años, proporcionando un lugar ideal para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con parrilla, lavadero y cerámicas en los pisos, lo que le da un toque de confort y practicidad. En ese sector del patio también hay un toldo que protege contra el viento y el frío, permitiendo aprovechar el espacio durante todo el año.</div><div><br></div><div>El inmueble se encuentra en planta baja, mientras que en la planta alta hay otra unidad funcional.</div><div><br></div><div>La zona es muy tranquila y familiar, con calles internas y reducción de velocidad que brindan mayor seguridad. La ubicación es muy conveniente, ya que está cerca de la Base Aérea de Morón, lo que facilita el acceso a servicios y transporte.</div><div><br></div><div>Ubicación y accesibilidad:</div><div><br></div><div>A solo 5-7 km del centro de Castelar, lo que equivale a unos 10-15 minutos en auto.</div><div>A 3-5 km del centro de Morón, a tan solo 5-10 minutos en auto dependiendo del tráfico.</div><div>Transporte público cercano:</div><div><br></div><div>Líneas de colectivo:</div><div>Línea 92: Conecta Castelar con Ramos Mejía y Morón.</div><div>Línea 634: Conecta localidades cercanas en la zona oeste del conurbano bonaerense.</div><div>Línea 136: Recorridos que incluyen Castelar y otras zonas del oeste.</div><div>Línea 365: Conecta Castelar con Villa Tesei y Morón.</div>