<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">INVERSIÓN INTELIGENTE, SE VENDE BLOCK - 3 UNIDADES FUNCIONALES EN TRES DE FEBRERO.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">VENTA EN BLOCK, OPORTUNIDAD! APTO CREDITO.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></span></p><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ubicación Estratégica</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ubicada en el corazón de Loma Hermosa, esta propiedad se encuentra en una zona en constante crecimiento y desarrollo. La localidad cuenta con una amplia oferta de transporte público, incluyendo múltiples líneas de colectivo como la 78, 169, 237, 328 y 338, que conectan con puntos clave de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el conurbano bonaerense. Además, la cercanía a la estación Pablo Podestá de la línea Urquiza facilita el acceso a través del tren.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">La zona también ha sido beneficiada por la implementación del Metrobus Ruta 8, que mejora significativamente la circulación y el acceso a los comercios locales.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Detalles de la Propiedad</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Esta propiedad en block consta de tres unidades funcionales independientes, ideales para inversores que buscan rentabilidad y versatilidad:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Planta Baja (64 m²): Unidad de 2 dormitorios, cocina-comedor, baño completo, lavadero cubierto y patio. Espacio cómodo y funcional, perfecto para familias o parejas.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Primer Piso (2 unidades de aproximadamente 35 m² cada una): Ambas unidades cuentan con entrepiso, ofreciendo un diseño moderno y aprovechamiento del espacio. Una de ellas dispone de instalación de gas, mientras que la otra es completamente eléctrica. Cada unidad tiene acceso independiente y todos los servicios individuales. Además, no se pagan expensas, lo que representa un ahorro significativo para los inquilinos o propietarios.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Potencial de Inversión</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">La configuración de la propiedad permite múltiples estrategias de inversión:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Alquiler de las tres unidades: Genera ingresos mensuales estables y diversificados.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Vivienda y renta: Residir en una unidad y alquilar las otras dos para cubrir gastos o generar ingresos adicionales.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Reventa individual: Posibilidad de vender las unidades por separado en el futuro, aprovechando la valorización del mercado inmobiliario en la zona.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">La demanda de alquiler en Loma Hermosa es alta, especialmente por su accesibilidad y servicios, lo que asegura una ocupación constante y una excelente rentabilidad.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Si estás interesado en conocer más detalles o agendar una visita, no dudes en contactarme. </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Esta es una oportunidad única para invertir en una propiedad con alto potencial en una zona en pleno desarrollo.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ya estamos listos para ayudarte, contáctanos!&nbsp;</span></div><p></p>